Чего добился Полонский?

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Многочисленные жалобы контр­агентов корпорации, ранее называвшейся Mirax Group, и выпады основателя компании Сергея Полонского в адрес первого заммэра Москвы Владимира Ресина не остались без внимания столичного правительства. Один из знаковых объектов корпорации — «Кутузовская миля» стоимостью 1,2 млрд долл. — будет достроен без участия экс-бизнесмена, заявил вчера г-н Ресин. Одновременно Мосгосстройнадзор отозвал у «Миракс-Сити» разрешение настроительство флагманского объекта корпорации — башни «Федерация». По данным нашей редакции, таким образом кредиторы Mirax Group пытаются помешать переходу активов корпорации в залог Сбербанку.

Первое официальное письмо Сергея Полонского, в котором он жаловался мэру Москвы на его первого заместителя Владимира Ресина, было распространено в этот понедельник, сразу после субботнего несанкционированного митинга дольщиков Mirax Group. В послании экс-бизнесмен указывал г-ну Собянину на проблемы с завершением объектов корпорации и трудности, с которыми столкнулись покупатели квартир, и призывал решить их совместно. В том же письме основатель Mirax Group сообщал о «неадекватном состоянии» г-на Ресина, который, по выражению г-на Полонского, «прячет под сукно» направляемые мэру письма и запросы и специально запутывает ситуацию с целью «ловли рыбок в мутной воде».

Первой реакцией городских властей стал отзыв о письме г-на Полонского как о самопиаре застройщика. Однако вчера руководство Москвы пошло в контрнаступление. Владимир Ресин заявил, что проект «Кутузовская миля» площадью 921 тыс. кв. м будет реализован без участия Mirax Group. «Мне пришлось принять в отношении Полонского драконовские меры, — заявил первый заммэра. — С одной стороны, он со своим бездельем, с другой — интеллигентные люди, которые купили квартиры и хотят получить их готовыми — и даже хотят доплатить». В настоящий момент инвестконтракт реализуется Федеральным центром социального развития (ФЦСР). «Раз он не бизнесмен, то пусть работают другие», — подчеркнул г-н Ресин.

В то же время, по словам самих дольщиков, проблема оформления их прав до сих пор не решена. Так, покупатели квартир в пилотном доме «Кутузовской мили» — «Форте Кутузов» — сейчас подписывают договоры по 214-ФЗ с ФЦСР. Для завершения этого процесса необходимо, чтобы Mirax Group переуступила ФЦСР средства, полученные в оплату жилья от дольщиков, но компания на это не идет. Дольщики другого проблемного дома — «Веллхаус на Дубровке» — могут надеяться только на разрешение проблемы столичными властями. Mirax Group пока лишь обещает оформить договоры с покупателями.

Но наиболее болезненным ударом для основателя Mirax Group стала другая «драконов­ская мера» — отзыв разрешения на строительство самого дорогого объекта корпорации. Согласно письму Мосгосстройнадзора, по указанию г-на Ресина компания «Миракс-Сити» лишается разрешения на застройку 13-го участка в «Москва-Сити», где стоит в ожидании денег от Сбербанка одна из башен «Федерации». Инвестконтракта на этот проект Mirax Group лишена не была, уточнил вчера г-н Ресин. В то же время он не уточнил, когда будет возвращено разрешение на строительство.

Эпатажный экс-бизнесмен моментально написал очередное послание Сергею Собянину, в котором обвинил г-на Ресина в давлении на представителей Мосгосстройнадзора «с целью создания искусственных проблем в реализации планов по достройке «Федерации». «Все эти действия ставят под угрозу получение целевого кредита Сбербанка на достройку башни «Федерация», — говорится в письме г-на Полонского.

В марте Сбербанк одобрил выдачу кредита в 373 млн долл. на достройку «Федерации» и рефинансирование долга Mirax Group перед Альфа-банком в размере 90 млн долл. В пресс-службе Сбербанка вчера сообщили, что кредитная документация по этому проекту находится в стадии оформления. «Денежные сред­ства Сбербанком не предоставлялись», — уточняют в пресс-службе. По словам представителя банка, наличие актуального разрешения на строительство является необходимым предварительным условием предоставления финансирования.

Как рассказал осведомленный источник, решение об отзыве разрешения на стройку «Федерации» было пролоббировано кредиторами г-на Полон­ского. «Помешать выдаче кредита Сбербанком пытаются дер­жатели облигаций Mirax Group, долг перед которыми составляет 392,2 млн долл., — объясняет собеседник. — Они опасаются, что все более или менее ценные активы корпорации будут заложены по этому кредиту, а значит, погашать просроченный публичный долг будет просто нечем».

Дата публикации: 12:16 07 апреля 2011

Источник: bpn.ru