Вторичная недвижимость Москвы: март 2011

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Предложение. Характеристика рынка

В марте 2011 года по сравнению с предыдущим месяцем на рынке вторичной недвижимости Москвы прирост объема предложения составил 6,5%. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Объем представленных к продаже квартир вырос до 41 200, и достиг своего максимума за последние два года.

Спрос

В марте продолжилась ожидаемая тенденция роста, при этом уровень спроса, достиг своего максимума за последний год, что связано не только с сезонными колебаниями, но и с оживлением рынка в целом. Прирост по отношению к февралю составил около 21%.

Ценовая ситуация

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по отношению к февралю в марте 2011 года средняя цена 1 кв.м на вторичном рынке жилой недвижимости в долларовом эквиваленте выросла на 3,2%, в то время как при пересчете на национальную валюту рост был менее значительным.

Средняя цена 1 кв.м в долларах находилась на уровне 5 548, в то время как в рублях на отметке 157 900. При этом в течении последних пяти месяцев колебание средних рублевых цен наблюдалось в очень узком ценовом диапазоне от 157 300 до 158 400 рублей за 1 кв.м.

Выводы

Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: «В марте 2011 года продолжилось укрепление рубля, именно на фоне этой тенденции средняя стоимость 1 кв. м в иностранной валюте показала рост. Колебаний рублевых цен, которые могли бы серьезно повлиять на конечную стоимость, на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы не наблюдалось. Продолжились тенденции увеличения объема предложения и роста уровня спроса. Наибольшая доля спроса по-прежнему приходится на альтернативные сделки, в том числе сделки по продаже вторичного жилья и покупку квартиры в новостройке».

Дата публикации: 14:12 07 апреля 2011

Источник: bpn.ru