Аренда офисов премиум-класса подорожает на 20%

На 20% могут вырасти арендные ставки на офисные помещения премиум-класса в Москве за 12-18 месяцев, передает РИА «Новости» слова директора отдела инвестиций Knight Frank Евгения Семенова, которые он произнес на конференции Intelligent Building.

Как рассказал Семенов, на сегодня в столице ощущается дефицит на качественные офисы, и к этому способствовало больше количество факторов.

«Последствия кризиса, задержка выхода некоторых проектов и новая градостроительная политика привели к снижению предложения и к появлению дефицита в премиум-сегменте, что приведет к значительному росту ставок в краткосрочной и среднесрочной перспективе», - цитирует РИА «Новости» его слова.

Однако часть роста можно будет объяснить выходом из кризиса, добавил директор отдела. Ведь в данный момент часть операторов арендуют офисы еще по «кризисным» ценам по 600-700 долларов за 1 кв. м. в год. Но в ближайшее время большинство контрактов, заключенных в кризис, закончатся, и начнется рост ставок до нормального уровня.

При этом, ситуация роста ставок, вероятнее всего, сместит интерес арендаторов в сторону децентрализации предложения, т.к. многие компании в попытке сэкономить будут искать офисы на периферии города.