Московские гостиницы выбрались из кризиса

Столичный гостиничный рынок наконец преодолел послед­ствия кризиса, свидетельствуют данные Cushman & Wakefield (C&W). В первом квартале отельеры зафиксировали рекордный для начала года уровень загрузки — 64%. В результате по итогам года московские гостиницы могут перешагнуть 70-процентный барьер загруженности номеров.

«По тому, насколько высоки операционные результаты го­стиниц Москвы за первый квартал, можно судить об их деятельности на год вперед», — замечает руководитель отдела гостиничной недвижимости C&W Дэвид Дженкинс. Первый квартал этого года порадовал отельеров ростом большинства показателей. По данным C&W, загрузка увеличилась до 64% (против 60% за аналогичный период прошлого года и 61% в докризисном 2008 году). Средняя стоимость проживания увеличилась с 6,8 тыс. до 7 тыс. руб. за ночь, доходность на номер (RevPAR) составила 4,5 тыс. против 4,1 тыс. руб. в первом квартале 2010 года. Правда, финансовые показатели еще не смогли догнать докризисные высоты.

Бравурный рост, заданный первым кварталом, сохранится на протяжении всего года, уверены эксперты. Во втором квартале этому будет способствовать увеличение туристического потока во время чемпионата мира по фигурному катанию, а с конца лета ожидается очередная волна делового туризма.

В результате по итогам года показатель загрузки преодолеет планку в 70% (в 2008 году — 66,7%), а RevPAR прибавит более 10%, прогнозируют в C&W. Таким образом, в 2011 году средняя доходность отельеров в Москве составит почти 5 тыс. руб. за номер. До кризиса этот показатель был значительно выше — 6,2 тыс. руб. Однако, по мнению экспертов, гостиничному рынку Москвы уже не суждено вернуться к ажиотажным ценам и доходам 2007—2008 годов.