В «китайском квартале» поселят 400 китайцев

Главный архитектор нашумевшего проекта поведал «Смене», как будет выглядеть «Балтийская жемчужина».

Строительство грандиозного китайского многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе планируется закончить к 2010 году. Правительство Петербурга окончательно утвердило участок, который выделят китайцам. Это - территория в 180 гектаров в районе Матисова канала, всего в четырех километрах от резиденции Путина.

Никаких китайских названий!

По словам главного архитектора «Балтийской жемчужины» Сергея Никитина, пекинские бизнесмены уже давно подумывали о выходе на европейский рынок. Последние 15 лет в Китае прочно укрепилась мода на все европейское, но особой любовью китайцы воспылали к Балтийскому морю как символу Европы.

- Я как главный архитектор проекта даже предложил китайским бизнесменам внести в архитектурное решение квартала китайские мотивы, но они отказались, - рассказывает Никитин. - «Пусть все будет сделано по последней европейской моде - из тонированного стекла и металлоконструкций. И никаких китайских названий вроде площади Пекина или Китай-города!» - заявили китайские инвесторы.

Будет даже вытрезвитель!

Реализация проекта поручена пяти крупнейшим шанхайским компаниям с одобрения ЦК компартии КНР. Предполагается появление в «Балтийской жемчужине» 1 миллиона 62 тысяч квадратных метров жилья. Деловая часть будет располагаться на побережье залива, развлекательная - в глубине «материка». Комплекс включает в себя торгово-коммерческую зону с гипермаркетами, бутиками и ресторанами, гостинично-офисный центр и коммерческий парк отдыха с выставочными залами, клубами, театром (аналогом Пекинской оперы), спортивными площадками, аквапарком и открытыми эстрадами.

В квартале появятся четыре школы, пять детсадов, шесть (!) библиотек, дом детского творчества, художественная школа, две поликлиники, станция «Скорой помощи», несколько общественных туалетов, отделение милиции, пункт приема стеклотары, баня, прачечная и даже вытрезвитель!

В каждом доме - спортзал

- Руководители пяти китайских компаний, которые вложили в застройку 1 миллиард 250 тысяч долларов, были выпускниками киевских, московских и ленинградских институтов, поэтому хорошо знакомы с российскими архитектурными требованиями, - говорит Сергей Никитин. - Китайцы выразили пожелание повторить в квартале брандмауэрную застройку Невского проспекта, чтобы дома располагались в одну линию.

Планируется создать восемь улиц, вдоль которых будут стоять здания из стекла, кирпича и бетона. Улицы, примыкающие к Петергофскому шоссе, застроят элитными двухэтажками, а территорию возле залива займут высотные двадцатипятиэтажные комплексы с бутиками и ресторанами внизу. Все без исключения дома будут оснащены подземными гаражами и спортзалами. Китайские бизнесмены планируют создать выгодную систему ипотечного кредитования, чтобы сделать покупку жилья максимально выгодной для петербуржцев.

Строительство предусматривает открытие на территории квартала к 2015 году новой станции метро. С центральной частью города этот район также должна связать линия скоростных экспрессов. Намечено воссоздание памятника культуры Матисова канала.

Национальный вопрос исчерпан?

Как только появились первые известия о строительстве «Балтийской жемчужины», петербуржцы сразу же начали волноваться. По словам Александра Вахмистрова, вице-губернатора Петербурга, паника возникла из-за того, что в простонародье проект получил название «Китайский квартал». Население возбуждалось простыми и примитивными историями - якобы в Петербурге появится чайна-таун, в котором поселится около миллиона китайцев.

- Проект создан европейским архитектором, работать над его созданием будут наши, петербургские строители, и жить там будут петербуржцы, - заявил вице-губернатор. - Некоторые средства массовой информации сообщали, что якобы в результате реализации проекта мы получим квартал, заселенный китайцами. Этого никогда не будет! Квартиры там купят жители Петербурга.

Кстати, проект «Китайского квартала» предусматривает строительство православного храма, фундамент которого будет заложен уже в августе. На днях петербургская православная епархия дала согласие на его строительство. А вот создание буддийского храма в проекте не заложено.

- Согласно договору в «Балтийской жемчужине» будет проживать около одного процента китайцев - это чуть меньше 400 человек! И все они - представители китайской бизнес-элиты! - говорит главный архитектор проекта Сергей Никитин.