Аренда московских офисов подорожает на 10-20% до конца года

15 качественных офисных зданий общей площадью 215 тыс. кв. м. было введено в Москве за первый квартал 2011 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет Cushman & Wakefield.

Таким образом, к концу первого квартала этого года количество качественных офисов в Москве достигло 12 млн. кв. м. При этом, по данным Cushman & Wakefield, порядка 80% этих площадей свободны и предлагаются в аренду.

Однако, также специалисты компании подсчитали, что среднее отставание от первоначально заявленных сроков завершения строительства (по всем введенным эксплуатацию в первом квартале зданиям) составило 25 месяцев.

Также в отчете Cushman & Wakefield уточняется, что за первые три месяца 2011 года было поглощено 400 тыс. кв. м. качественных офисов.

Что же касается стоимости аренды, то за первый квартал этого года офисы класса А подорожали на 10%, В - на 16%, в результате такие объекты можно в среднем арендовать за 760 долларов за 1 кв. м. в год и 490 долларов соответственно. При этом до конца года арендные ставки будут только повышаться, уверены эксперты. Офисы класса А должны подорожать на 20%, класса В – на 10%.