ЛДПР: потребители должны оплачивать те ЖКУ, которые реально потребили

Депутаты от ЛДПР Игорь Лебедев и Сергей Иванов предлагают изменить принципы расчета платы за коммунальные услуги. Они внесли в Госдуму законопроект о корректировке ст. 157 Жилищного кодекса РФ, в которой прописаны эти принципы.

Они поясняют, что согласно этой статье размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний счетчиков, если они есть, или по нормативам потребления, если приборов учета нет. Однако в постановлении Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» уточняется, что это не всегда так. Собственники в любом случае должны будут оплатить тот объем ресурсов, который им предоставил монополист. Он определяется по показаниям общедомового прибора учета (ОПУ) или, если его нет, по данным самого поставщика ресурса.

То есть если, скажем, в доме есть общий счетчик на воду и в некоторых квартирах стоят еще индивидуальные приборы учета (ИПУ), то обитатели таких квартир будут платить не только по показаниям своих счетчиков, но и оплачивать утечки в сетях. На них же возложат расходы за неучтенных жильцов, которые проживают в доме без прописки, пользуются водой, но счет на них выставить нельзя.

Перерасчет производится раз в квартал: три месяца обладатели ИПУ платят по счетчикам, а в четвертый им приходит квитанция с гораздо большими суммами. Таков же порядок оплаты и по остальным видам коммунальных ресурсов.

Депутаты считают такую «презумпцию виновности» по отношению к добросовестным гражданам несправедливой. Управляющие компании (УК), ТСЖ, ЖСК и поставщики ресурсов не заинтересованы выяснять, почему расход ресурсов в доме больше, чем показывают расчеты по нормативам и приборам учета. Они просто делят перерасход на всех жильцов.

«Добросовестный потребитель оказывается заложником сложившейся ситуации. С одной стороны, УК действуют в рамках закона, в соответствии с методикой постановления №307, распределяя выявленную разницу между всеми собственниками жилых помещений, вне зависимости от факта потребления ресурса. С другой – добросовестный потребитель не может самостоятельно ни установить причину повышенных затрат, ни принудить к этому управляющую организацию», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Депутаты предлагают в Жилищном кодексе ограничить сумму взыскания за потребленный коммунальный ресурс по показаниям ОПУ. По их мнению, она должна составлять 5% от размера платы за потребленный коммунальный ресурс по показаниям ИПУ или норматива потребления. Благодаря этому, считают они, управленцы и монополисты озаботятся выяснением причин перерасхода и разберутся с «мертвыми душами», а также займутся ремонтом износившихся коммуникаций.