Жилая недвижимость Москвы: отчет за апрель 2011

В апреле 2011 года московская недвижимость дорожала умеренно, не обгоняя инфляцию. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за прошедший месяц долларовые цены на столичное жилье прибавили 2,5% и достигли отметки 4,765 тыс. долларов за 1 кв. м.

В рублях прирост оказался более скромным. По данным журнала Metrinfo.ru, столичная недвижимость подорожала всего на 1%. Причиной столь скромного прироста эксперты считают систематическое снижение курса доллара.

Если рассматривать рынок по сегментам, то в наибольшем плюсе оказались более дорогие и более качественные современные монолитно-кирпичные дома, а также кирпичные дома советской эпохи, но непятиэтажки и не ветхое жилье. При этом такое жилье популярно во всех округах Москвы.

Таблица цен от аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»:

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 4,204 ( 1,9%)

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) – 4,301 ( 1,9%)

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) – 4, 568 ( 1,5%)

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 4,509 ( 1,5%)

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) – 5,29 ( 1,6%)

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) – 5,088 ( 1,1%)