Москва стала вторым городом Европы по объему поглощения офисов

Москва занимает второе место в Европе после Парижа по объему купленных и арендованных офисных площадей в первом квартале 2011 года - этот показатель составил 372,6 тысячи квадратных метров, что на 19% больше, чем за аналогичный период предыдущего года, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Также в отчете говорится, что за первый квартал 2011 года было завершено 198,8 тыс. кв. м. офисных помещений, т.е. на 8% больше, чем за соответствующий период 2010 года. В результате к концу первого квартала совокупный объем предложения качественных офисов в Москве достиг 12,9 млн. кв. м.

Помимо этого эксперты отмечают, что, несмотря на запрет строительства в пределах ТТК, строящихся объектов по-прежнему много. Главным образом, за счет строек, которые активно шли в прошедшие два года, в результате еще примерно 2,2 млн. кв. м. офисов будут завершены в ближайшие три года. Это больше, чем в большинстве европейских столиц.

По данным JLL, доля свободных офисов за первые три месяца текущего года сократилась на 15,1%.

Максимальные ставки аренды в прайм-сегменте выросли на 11% и достигли уровня в 1 тыс. долларов за 1 кв. м. в год.