Объем поглощения офисов в Москве достиг 130 000 квадратных метров

Более 130 тыс. кв. м. офисных площадей классов А, В и В было куплено и арендовано в Москве по итогам апреля 2011 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет компании Cushman & Wakefield.

При этом 90% сделок были совершены в зонах TTR («Москва-Сити», Фрунзенская, Шаболовка, Сокол, Таганская, Новослободская, Басманный и Кутузовский районы) и OTA (в Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном районах и на окраинах столицы), отмечают эксперты.

«Доля свободных помещений продолжает постепенно снижаться. За последний месяц данный показатель по качественным зданиям класса А и В снизился на 0,7 процентных пункта - до 14,8%», - цитирует РИА «Новости» отчет Cushman & Wakefield.

Что касается стоимости, то, согласно данным компании, средняя арендная ставка к концу апреля 2011 года средняя ставка аренды офисных помещений класса А составляла 680 долларов за 1 кв. м. в год. Помещения В обходились в среднем в 490 долларов за квадрат площади.

По данным Cushman & Wakefield, офисы класса А в районе Downtown (в центре столицы, на Белорусской и в Замоскворечье) обходятся примерно в 860 долларов за квадрат площади в год, класса В - 680 долларов. В районе TTR офисы класса А сдаются в среднем за 620 долларов за 1 кв. м. в год, класса В - 460 долларов.

«А стоимость аренды офисных площадей класса А в более отдаленных районах Москвы - Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном и на окраинах (сегмент ОТА) - составляет 420 долларов за квадратный метр в год, класса В - 410 долларов за квадратный метр в год», - пишет РИА «Новости».