До конца года московское жилье подорожает на 30%

На 30% до уровня 191,8 тыс. рублей за квадрат площади вырастут цены на жилье в Москве за 2011 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет компании IntermarkSavills.

В отчете отмечается, что с начала года московская недвижимость уже подорожала на 10%, а до конца 2011 вырастет еще на 20%. При этом пик роста придется на осень, когда средние цены на жилье будут возрастать на 4,5-5% ежемесячно.

Элитное жилье, как на первичном, так и на вторичном рынках, по мнению экспертов, прибавит в цене 18%. Таким образом, квадрат элитного жилья будет оцениваться в среднем в 557,2 тыс. рублей. На данный момент, высокобюджетные объекты подорожали только на 3%, однако к январб 2012 они доберут еще 15%.

Такое повышение цен аналитики IntermarkSavills связывают с тем, что на данный момент «справедливая цена» значительно превышает фактическую.

««Справедливая цена» рассчитывается специалистами IntermarkSavills с использованием многофакторной модели, учитывающей около 20 макроэкономических и конъюнктурных показателей рынка жилья, включая инфляцию, реальные доходы населения, ставки по ипотечным кредитам, цены на нефть, курсы валют и другие показатели», - пишет РИА «Новости».