Медведев одобрил изменения в Жилищный кодекс

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал изменения в Жилищный кодекс РФ, которые наделяют органы местного самоуправления (МСУ) полномочиями по контролю за деятельностью управляющих компаний, отвечающих за содержание многоквартирных домов, передает РИА «Новости» со ссылкой на слова самого президента, которые он произнес на встрече с вице-премьером РФ Дмитрием Козаком.

4 июня 2011 года президент также подписал федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который ранее уже одобрила Госдума и Совет Федерации.

«Я подписал два закона, достаточно важных для развития жилищной сферы в нашей стране. Один - это закон об изменениях в Жилищный кодекс и некоторые документы, с ним корреспондирующие. И второй закон - об изменениях в законодательство о Фонде содействия реформированию ЖКХ», - цитирует РИА «Новости» слова Медведева.

В свою очередь Козак отметил, что два этих закона – результат кропотливой и долгой работы и российского правительства, и администрации президента, и депутатов Госдумы.

«Он содержит существенное переосмысление ранее существовавших подходов к управлению многоквартирными жилыми домами и направлен на то, чтобы защитить прежде всего права граждан от деятельности, к сожалению, далеко не совершенных управляющих организаций, которые оказывают услуги гражданам по содержанию домов», - цитирует РИА «Новости» его слова.

Также, по словам вице-премьера, внесенные поправки в Жилищный кодекс обязывают местные власти содействовать в управлении домом, а также контролировать деятельность УК. Кроме того, вводится новый орган управления – Совет дома, который образуется в тех домах, где есть ТСЖ или кооператив.

«В случае поступления жалобы органы местного самоуправления в течение пяти дней обязаны приступить к проверке того, как выполняет свои обязанности управляющая компания. В случае, если в результате проверки в течение 15 дней подтвердятся факты ненадлежащего выполнения ею своих обязанностей, орган местного самоуправления должен собрать общее собрание жильцов и определить судьбу этой управляющей компании», - цитирует РИА «Новости» его слова.

Также Медведев сообщил, то теперь инициировать проверку деятельности управляющей компании могут не только жильцы дома, но и местные власти.

«Даже если со стороны жильцов такой инициативы не будет - эта обязанность органа местного самоуправления. Он должен проконтролировать, как ситуация разрешится, и способствовать призванию к ответственности управляющей организации и проведению необходимых собраний», - цитирует РИА «Новости» слова президента.

При этом глава государства отметил, то на сегодня местные власти значительно отличаются друг от друга. Есть хорошо подготовленные, с достаточным финансовым обеспечением, а есть совсем маленькие, где и денег совсем нет. По мнению Медведева, несмотря на отличия они должны быть хотя бы формально поставлены в равные условия.

«В правительстве уже подготовлено соответствующее поручение, и в ближайшее время должны будут выйти необходимые нормативные документы, в частности, документ, регламентирующий порядок проведения проверки органами местного самоуправления жалоб и претензий жителей к управляющим организациям», - пишет РИА «Новости» со ссылкой на слова Козака.