Петербургский "Эталон" начнет жилищное строительство на севере Москвы

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Петербургский строительный холдинг «Эталон» («ЛенспецСМУ» — самая крупная компания в составе группы) объявил о первом после IPO девелоперском проекте. В 2012 году компания начнет строительство на севере Москвы 220 тыс. кв. м жилья.

Проект строительства многоэтажного жилья класса масс-маркет в Дмитровском районе Москвы на участке 10,3 га будет реализовывать дочерняя структура группы компаний «Эталон» — «Эталон-Инвест», сообщила вчера пресс-служба холдинга. Это первый проект, о котором холдинг объявляет после прошедшего в апреле публичного размещения акций на Лондонской бирже, и третий проект «Эталона» в московском регионе. Сейчас компания строит жилье в Красногорске Московской области и в Южном Бутове.

«Москва и Московская область — стратегически важный регион, в котором «Эталон» намерен расширять свой портфель проектов», — цитирует пресс-служба председателя совета директоров группы компаний «Эталон» Вячеслава Заренкова. Ранее г-н Заренков сообщил РБК daily, что в текущем году в московском регионе компания планирует сдать в эксплуатацию около 90 тыс. кв. м жилья, а в ближайшие годы нарастить объемы до показателей, аналогичных докризисным в Петербурге. «В Москве после кризиса действительно снизилась конкуренция, так как многие компании ушли с рынка, однако помимо этого, по нашим подсчетам, в течение ближайших шести лет в регионе будет востребовано около 45 млн кв. м жилья только самими жителями, не считая приезжих», — объяснил Вячеслав Заренков.

Строительство жилого комплекса начнется в 2012 году, на время работ участок, расположенный между Яхромским проездом и Дмитровским шоссе, будет обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой, включая водо- и электроснабжение. Объем инвестиций в компании не называют, точные сроки реализации проекта станут понятны после подготовки проекта планировки территории, говорят в пресс-службе.

Емкость рынка Москвы намного выше региональных, так как здесь активно развиваются многие инфраструктурные замыслы, что благотворно отражается на темпах строительства жилья и готовности девелоперов входить в новые проекты, говорит заместитель директора департамента консалтинга «Colliers International Санкт-Петербург» Евгения Васильева. По ее словам, объем инвестиций можно оценить примерно в 220 млн долл. «Скорее всего объект будет вводиться пофазово, в зависимости от спроса и текущей конъюнктуры рынка, что также минимизирует риски девелопера», — говорит эксперт.

Дата публикации: 14:06 09 июня 2011

Источник: bpn.ru