В Петербурге начнется великое переселение

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В Петербурге 9 июня начинаются общественные слушания по реновации 22 кварталов. Фактически это означает следующее: компания "СПб Реновация", которая осуществляет этот проект, за несколько дней решила согласовать с жителями Петербурга их переезд — речь идет о сносе 12 тыс. жилых домов, в которых проживает 150 тыс. человек. Общую стоимость программы "СПб Реновация" оценивает в 300 млрд рублей.

Общественные слушания начались без лишнего шума. На сайте "СПб Реновация" можно найти короткое сообщение: "Информационные сообщения о проведении публичных слушаний опубликованы в газете "Строительный Еженедельник. Официальная публикация" от 9 мая 2011 года. Публичные слушания организованы районными администрациями, на них будут представлены проекты планировки и проекты межевания территорий реновации".

Организация слушаний оставляет желать лучшего. Большинство слушаний назначено на рабочее время в будние дни или вечером в пятницу, что с учетом хорошей летней погоды может значительно снизить явку жителей. Почему для слушаний было выбрано столь странное время, в "СПб Реновации" обсуждать отказались.

Такая "тишина" о столь массовом проекте по переселению горожан уже становится причиной протестов. Первыми восстали жители сталинских домов микрорайона Нарвская застава, что неподалеку от станции метро "Нарвская". В СМИ попало их заявление о том, что они не собираются никуда переезжать: "Нас устраивают наши малоэтажные сталинские дома с большими кухнями, ваннами, большими зелеными сталинскими дворами".

В компании эту информацию категорически опровергли. "Я не идиот, чтобы заявлять жителям такие вещи, — говорит управляющий проектами "СПб Реновации" (курирует квартал Нарвская застава) Владимир Ефремов. — Информацией о переезде в Красное Село пытаются манипулировать жителями. Законом предусмотрено расселение только в пределах квартала, о выселении в пригороды речи быть не может".

Несмотря на протесты, похоже, что большинство жителей домов первых массовых серий все же заинтересованы в расселении. Косвенно об этом может свидетельствовать тот факт, что риелторы не отмечают массовых попыток продать квартиры в домах, попавших в программу реновации. По словам генерального директора агентства недвижимости "Итака" Сергея Галалу, ситуация на рынке стабильна. По планам "СПб Реновации", застройка первых кварталов начнется в конце этого — начале следующего года. В активную стадию реализации проект войдет в 2013 году. С этого момента в рамках программы ежегодно будет возводиться по 700–800 тыс. м2. Это треть от всего объема жилья, которое сейчас строится в городе. Председателя совета директоров группы компаний "Эталон" Вячеслава Заренкова это не беспокоит: "Добрая половина из этого объема уйдет на расселение живущих в этих кварталах".

Однако директор по маркетингу и продажам "Главстроя–СПб" Михаил Бузулуцкий считает, что заявленные объемы жилищного строительства (по 700–800 тыс. м2) серьезно повлияют на ценовую ситуацию на рынке. По его прогнозам, возможно снижение до 20% от сегодняшней среднерыночной цены.

"Реализовать заявленные компанией планы можно только при условии жесткой административной политики в части расселения, — говорит генеральный директор ООО "Центр развития проектов "Петербургская Недвижимость" Олег Пашин

Дата публикации: 15:34 09 июня 2011

Источник: bpn.ru