К 2015 году 50-70% жилья в Петербурге будет строится в рамках комплексного освоения территорий

Минрегион РФ начал прием заявок на участие в Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий (КОТ), итоги которого будут подведены в сентябре 2011 года на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям.

«Безусловно, идея создания конкурса правильная и своевременная. Сегмент проектов КОТ очень перспективен, активно развивается и в будущем способен занять доминирующую долю на рынке. После кризиса объем заявленных проектов КОТ только на территории Петербурга, пригородов и области увеличился примерно на 10-15%», - отметил председатель Комитета по жилой недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов, гендиректор Setl City Илья Еременко.

Единой оценки общего числа проектов комплексного освоения территорий не существует. Эксперты затрудняются оценить объем КОТ на территории всей России. В Петербурге и Ленобласти, по различным оценкам, заявлено к реализации от 52 до 101 проектов общей площадью жилья в размере 45-64 млн. кв. м.

«Исходя из целей и направлений градостроительной политики Санкт-Петербурга и Ленобласти, а также тенденций на рынке жилой недвижимости, можно утверждать, что в дальнейшем количество проектов комплексной жилой застройки будет увеличиваться, - прогнозирует гендиректор компании Peterland Юрий Зарецкий. – С учетом объемов строительства, заявленных в проектах КОТ, уже к концу 2011 года доля КОТ в общем объеме строительства жилья в Петербурге и пригородах может превысить 25%, а к 2015 году достигнуть 50-70%».

Заявки на участие в Общероссийском Конкурсе проектов комплексного освоения территорий-2011принимаются до 15 августа 2011 года. Экспертиза заявок продлиться до 31 августа 2011 года. Подведение итогов состоится 1 сентября. Объявление победителей по всем номинациям пройдет 7 сентября в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate. На площадке форума развернется экспозиция, представляющая лучшие российские проекты КОТ.