Почти 500 000 квадратов качественных торговых площадей построят в Москве

490 тыс. кв. м. может достигнуть суммарный объем нового строительства качественных торговых площадей в Москве к концу 2011 года, т.е. на 5% меньше, чем в прошлом году, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование компании Praedium Oncor International.

Как пишут аналитики, к концу первого полугодия 2011 в Москве насчитывалось примерно 7,65 млн. кв. м. качественных торговых центров, 3,98 млн. из которых – качественные торговые площади. Большая часть качественных торговых помещений – 47% - располагается в районах ТТК и МКАД. 22% качественных торговых площадей находятся непосредственно на МКАДе, и 11% за кольцевой.

«В первом квартале 2011 года происходило увеличение объемов спроса на торговые площади как в сегменте торговых центров, так и в стрит-ритейл, а ставки аренды продемонстрировали плавный рост. Доля свободных площадей в сегменте качественных торговых центров снизилась с 6,5% в первом квартале 2011 года до 5% в июне и близка к нулевой отметке в стрит-ритейле. Средние ставки аренды на помещения стрит-ритейл в пределах Садового кольца составляют 800 - 4,5 тыс. долларов за 1 кв. м. в год, в зоне от Садового кольца до ТТК - 600 - 2,5 тыс. долларов, от ТТК до МКАД - 300 - 1,1 тыс. Цен по текущим сделкам купли-продажи в сегменте стрит-ритейл достигают 8-33 тыс. долларов за 1 кв. м.», - цитирует РИА «Новости» исследование Praedium Oncor International.