На Лесной улице будет построен деловой центр White Square

Алюминиевая компания Coalco и американская девелоперская компания AIG Lincoln заключили договор о стратегическом сотрудничестве. Как пишет газета «Бизнес», первым их совместным опытом будет строительство делового центра общей площадью 100 тыс. кв. м на Лесной улице (Центральный административный округ).

Деловой центр White Square Office Center будет построен в кварталах 674 и 675 Центрального административного округа, ограниченного Лесной улицей (вл. 11-15), Бутырским валом (вл. 2-6) и 1-м и 3-м Лесными переулками. Общая площадь участка под строительство составит 1,09 га, а самого бизнес-центра - 100 тыс. кв. м.

Права на возведение этого комплекса ЗАО «Трастконсалт» и компания «Сино Риэл Эстейт Инк» (девелоперское подразделение Coalco) получили еще в феврале 2004 года - согласно вышедшему распоряжению правительства Москвы.

К моменту подписания распоряжения «Сино Риэл Эстейт Инк» уже являлась собственником некоторых строений на этом участке (по Лесной улице, вл. 11-13-15, и по 3-му Лесному переулку). На оставшиеся 0,3 га с компанией «Трансконсалт», близкой к Coalco (владельцем обеих фирм является Василий Анисимов), был оформлен долгосрочный договор аренды под строительство многофункционального центра площадью 36,4 тыс. кв. м. Вместе эти две фирмы учредили ООО «Квартал 674-675», которому и были переданы права собственности на указанные строения и землю. Общая сумма договора прав аренды, с учетом уже выкупленных площадей, составила около $7 млн.

Строительство White Square Office Center должно быть завершено к 2007 году. Предполагается, что офисный комплекс класса «А» будет состоять из трех отдельных зданий: двух 15-этажных (31 и 27 тыс. кв. м) и семиэтажного (9 тыс. кв. м).

На территории комплекса в 5 тыс. кв. м разместятся кафетерии, рестораны, фитнес-центр, магазины и различные сервисные службы. Кроме того, на трех подземных уровнях на площади 30 тыс. кв. м будет возведен паркинг на 840 машиномест.