В середине лета петербургские новостройки стали расти в цене

В середине июля средняя цена кв.м жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 1,9% относительно июня этого года и на 13,7% – по сравнению с июнем 2010 года.

По состоянию на первую половину июля 2011 года средняя цена за кв.м жилья на первичном рынке Петербурга при 100%-й оплате составила 77 684 руб. (относительно июня 2010 года изменение составляет 13,70%). Относительно июня 2011 года средняя цена кв.м при 100%-й оплате увеличилась на 1,92%.

При оплате в рассрочку средняя цена кв.м составила 81 886 руб. Относительно июня 2010 года изменение составляет 11,06%, относительно июня 2011 года средняя цена кв.м при оплате в рассрочку увеличилась незначительно – на 0,28%.

Традиционно самое дорогое жилье в Петербурге предлагается в зоне «Центральные районы» (Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский, Центральный). На 15 июля текущего года средняя цена кв.м предложения составляет здесь 135 895 руб. при единовременной оплате (с учетом скидок по специальным предложениям).За первую половину июля 2011 года средняя цена кв.м в центральных районах города увеличилась на 8,66% относительно июня 2010 года и превысила максимум ноября 2010 года – 135 895 руб. против 129 910 руб. в ноябре прошлого года.

В зоне «Спальные районы» (Выборгский, Приморский, Кировский, Калининский, Красногвардейский, Красносельский, Невский, Московский, Фрунзенский) средняя цена кв.м предложения на 15 июля составляет 69 854 руб. при единовременной оплате с учетом скидок по специальным предложениям. Этот показатель за год подрос на 2,11%. За месяц средняя цена кв.м предложения в зоне «Спальные районы» изменилась незначительно – на 0,55%. Сезонные скидки и акции влияют на подобное поведение средней цены кв.м.

Что касается зоны «Отдаленные спальные районы/пригороды» (Пушкинский, Всеволожский, Колпинский, Курортный), то здесь средняя цена кв.м предложения составляет 55 907 руб. при единовременной оплате с учетом скидок по специальным предложениям. Относительно июня 2010 года цены выросли на 3,76%. По сравнению с июнем 2011 года средняя цена кв.м в отдаленных спальных районах увеличилась на 0,91%.

Если в спальных районах города средняя цена кв.м «топчется на месте», то в зоне «Отдаленные спальные районы/пригороды» средняя цена кв.м при 100%-й оплате растет ежемесячно, прибавляя в месяц в среднем 0,6%.