Запад Москвы дороже востока на 26%

Почти на 26% квартиры на западе Москвы дороже аналогичных объектов на востоке города, передает rb.ru со ссылкой на данные департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». 

Если квадрат жилья на западе Москвы оценивается в среднем в 180,957 тыс. рублей, то на востоке – в 143,795 тыс. рублей.

Эксперты объясняют такую ценовую разницу престижностью района. Конечно, наиболее востребован ЦАО, однако также весьма высоким статусом обладают СЗАО, ЗАО и ЮЗАО. Жилье в них в среднем продается по 157,172 тыс. рублей за 1 кв. м., 180,957 тыс. рублей и 162,347 тыс. соответственно.

Наиболее дешевое жилье предлагается в ЮВАО, ВАО и ЮАО, квартиру там можно приобрести по 139,591 тыс. рублей за квадрат площади, 143,795 тыс. рублей и 148,705 тыс. соответственно.

Если рассматривать отдельно стоимость квартир, то по данным «НДВ-Недвижимость», то «однушка» на западе Москвы будет стоить примерно 7,2 млн. рублей, такая же квартира на востоке обойдется в 5,7 млн. рублей, т.к. порядка на 20% дешевле. «Двушки» на севере города предлагаются примерно на 17% дороже, чем на Юге (9,6 млн. рублей и 7,9 млн. соответственно). А трехкомнатные квартиры в ЗАО дороже в 2,21 раза, нежели чем в ЮВАО.

«Стоимость квартир помимо общерыночных тенденций напрямую зависит от многих факторов, таких как, например, транспортная доступность, близость метро, наличие парков, «возраст» и тип дома. Каждый человек определяет для себя основные критерии, которыми будет руководствоваться при подборе квартиры, и выбирает наилучшее для себя соотношение по цене-качеству», - цитирует rb.ru генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева.