Байдаков призвал УК стать более открытыми к людям

Префект Центрального административного округа (ЦАО) Москвы Сергей Байдаков призвал управляющие компании отчитываться перед жителями о своей работе, сообщает в среду пресс-служба префектуры ЦАО.

Ранее Байдаков заявил о намерении упорядочить отношения между жильцами многоквартирных домов и управляющими компаниями. Мэр Москвы Сергей Собянин ранее заявил и о необходимости взять под особый контроль работу и товариществ собственников жилья. По его словам, за нарушения в этой сфере были уволены многие главы управ. 

"Сейчас человеку проще попасть на прием к префекту, чем к руководителю своей управляющей компании. Вам пора "спуститься с небес на землю" и быть открытыми людям, для которых вы работаете", - отметил Байдаков на встрече с руководителями управляющих компаний жилых домов. 

Теперь управляющие компании будут принимать жителей ЦАО регулярно в установленное для всего округа время. "Например, по понедельникам - руководитель, по четвергам - главный инженер обслуживающей дом организации", - поясняется в материале. 

Договор жителей с управляющей компанией и ежегодный отчет о выполненных работах теперь будут составляться по единой форме, утвержденной префектурой. В новой форме отчета будет указан точный объем и периодичность работ. Если стоимость или объем работ вызовут сомнения у жителей, они смогут обсудить их на встречах с подрядчиком. 

"Управляющие компании в своей работе должны руководствоваться пожеланиями своих заказчиков - жителей обслуживаемых домов. И если жители будет недовольны работой обслуживающей организации, мы поможем ее поменять", - приводятся в сообщении слова префекта ЦАО.

Также в материале отмечается, что организации по управлению многоквартирными домами будут нести ответственность за информирование жителей о своей деятельности. Информационные щиты типового образца с указанием перечня и графика оказания услуг теперь должны размещаться в каждом подъезде округа.

Сейчас в Москве управляются ТСЖ около 12 тысяч домов, при этом в их работе выявляют множество нарушений. Есть случаи, когда при создании ТСЖ документы оформляют отдельные жильцы или чиновники без ведома остальных и получают доходы, например, от сдачи нежилых помещений в аренду.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления и рассматривает правоотношения, возникающие в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ определил три способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений, управление товариществом собственников жилья и управляющей компанией.