Новые жилые кварталы построят на границе Петербурга и ЛО

Интерес к квартальной застройке возвращается: "УНИСТО Петросталь" за шесть лет инвестирует 25 млрд рублей в три новые стройки на границе Петербурга и области. По информации dp.ru, уже до конца этого года холдинг начнет строительство трех новых районов, где будет 750 тыс. кв. метров жилья. Под проекты уже сформирован земельный банк - около 80 га. Участки в Мурино (28 га) и Красном Селе (15 га) были приобретены еще до кризиса, а территория в 36 га в Колтушах - в самый его разгар, в 2009 году. По оценке АРИН, общие вложения в землю могли составить до $ 45 млн.

Все три комплекса плируется строить в эконом-классе, и завершить к 2017 году. Инвестиции составят 25 млрд рублей, половину девелопер вложит сам, а остальное привлечет от дольщиков и банков, среди которых Сбербанк и банк "Санкт-Петербург". Стоимость нового жилья будет менее 50 тыс. рублей за метр, и выручка составит 37,5 млрд рублей.

На время кризиса массовая квартальная застройка на окраинах Петербурга была замедлена, но теперь снова набирает обороты. Недавно шведская компания NCC заявила о жилом проекте в Мурино стоимостью 8 млрд рублей. В том же районе активно строят "Арсенал-недвижимость" и ЦДС, а на востоке города конкуренцию "Унисто Петросталь" составят «Семь столиц» от Setl Group, и красносеьская «Дудергофская линия» от "Ленрусстрой". Возобновление этих проектов связано с повышением спроса до доступное жилье, а также с тем, что застройщикам стало проще взять кредит в банке.