В августе в Москве купили и арендовали офисов на 7,7% больше, чем в июле

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Порядка 140 тысяч квадратных метров офисов А и B было куплено и арендовано в Москве в июле, что на 7,7% выше, чем в предыдущем месяце, говорится в ежемесячном отчете компании Cushman&Wakefield.

В августе была подписана самая крупная сделка с начала 2011 года - "Лаборатория Касперского" арендовала 29,847 тысячи квадратных метров в офисном комплексе "Олимпия Парк", отмечается в отчете.

"Многие пожертвовали летними каникулами для того, чтобы продолжить работу над проектами. Именно сейчас мы видим завершение последних возможных крупных сделок по разумной цене, а также существенно возросший интерес арендаторов к предварительной аренде", - цитируются в докладе слова старшего директора департамента офисной недвижимости Cushman&Wakefield Ирины Бондаревой.

Консультанты также отмечают, что средние ставки аренды в классе А стабильны.

Так, средняя арендная ставка в классе А в августе относительно июля снизилась на 1,3% - до 750 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов), следует из отчета консультантов.

Как отмечают эксперты, арендные ставки на офисы класса В выросли в августе относительно показателя в июле на 2% - до 510 долларов за квадратный метр в год.

Доля свободных помещений продолжает постепенное сокращение с начала года, считают консультанты.

По итогам августа данный показатель сократился еще на 0,2 процентных пункта и достиг уровня 13,5% (среднее по классам А и В по всей Москве).

При этом разница индикатора по классам значительная - например, в классе А вакантны 18,1% офисов, а в классе В - 11,6%, подсчитали специалисты Cushman & Wakefield.

Дата публикации: 16:11 06 сентября 2011

Источник: bpn.ru