В Москве продается 1,2% жилого фонда

Общий объем предложения на вторичном рынке жилья в августе составил около 48,5 тысячи объектов, что соответствует 1,2% от общего жилого фонда Москвы, цитирует сообщение компании "Инком-Недвижимость" агентство РИА Новости. Жилой фонд столицы сегодня насчитывает около 3,9 млн квартир, а в продаже находится всего 48,5 тысячи объектов, не считая предложений первичного рынка.  По наблюдениям риелторов, традиционно большую часть реализуемого жилья составляют качественные недорогие объекты эконом-класса. Эти квартиры, в основном находящиеся в панельных домах спальных районов – почти половина (49%) от общего числа предложений.

Продают в Москве чаще всего «двушки» и «трешки» - это 35% и 33% от общего объема соответственно. Однокомнатных квартир - примерно 24%, а на долю многокомнатного жилья приходится чуть меньше 10%. При этом больше всего объектов на продажу выставляется в центре Москвы (в августе эта цифра достигла 11,4 тысяч объектов), а меньше всего - на юге (4,7 тысячи объектов).

Как подсчитала компания "ИНКОМ-Недвижимость", средняя цена предложения в Москве в августе составила 201,1 тысячи рублей, снизившись по сравнению с июлем на 0,4%.  Уточним, что стоимость квадратного метра в эконом-классе оценена в 160,3 тысячи рублей, а это на 0,6% больше, чем в июле. Эксперты добавляют, что самым дешевым предложением, выставленным в августе на продажу в пределах МКАД, оказалась «однушка» площадью 31,5 кв.метров, расположенная на юго-востоке Москвы, в третьем квартале Капотни. Ее стоимость составила 3,7 млн рублей.