"ЮИТ" построит очередной ЖК комфорт-класса. Эксперты уверены - спрос будет.

На двух участках общей площадью 2,5 га компания "ЮИТ Лентек" построит высотный жилой комплекс комфорт-класса. Строительство начнется в 2012 году и продлится около 3 лет, инвестиции составят примерно 90 млн долларов. Как пишет dp.ru, кв.метр жилья в новом комплексе будет стоить около 80–100 тыс. рублей. Проблем с продажами инвестор не боится. По словам гендиректора компании Михаила Возиянова, отток покупателей из сегмента жилья комфорт–класса был ощутим в 2008–2009 годы, а сейчас спрос восстановился.

Это подтверждают другие девелоперы. Роман Розенталь, гендиректор Mirland Development (компания скоро открывает продажи в комплексе "Триумф Парк"), спрос приближается к докризисному. Представитель дирекции компании KVS Наталья Агрэ сообщила, что в 2012 году KVS с проекта «Иван-да-Марья» тоже начнет осваивать комфорт-класс. Она пояснила, что причина этого кроется в малом количестве земли, которое осталось в обжитых кварталах - застройщики выбирают более дорогое жилье. Владимир Копылов из Setl City (компания строит комплекс "Космос") сообщил, что граница между классами эконом и комфорт почти стерлась: иногда разница в цене составляет всего 5-10 тыс. рублей за кв. метр. Решающий фактор для покупателя теперь не цена, а расположение дома и бренд застройщика, считает эксперт.