Ставка аренды на торговые площади внутри Садового Кольца выросла на 29%

Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца в августе выросла на 16% (по сравнению с июлем) и составила $1,926 за кв. метров в год. По сообщению «Интерфакс», такие данные приводит в своем исследовании консалтинговая компания RRG. Аналитики констатируют, что рынок, с одной стороны, компенсировал снижение мая-июня, а с другой – цены выросли из-за появления в августе ряда дорогих объектов формата street-retail со ставками выше $3000 за кв.метр. в год.

Что же до объектов за пределами Садового Кольца, ставки здесь наоборот снизились за август на 6% (до $755 за кв.метр в год). Снижение также произошло за счет уменьшения доли объектов со ставкой выше $2000 за кв.метр в год, ушедших в июле и появившихся в августе. Их доля в июле составила 7,5%, а в августе упала до 4%, поясняют эксперты. Однако если сравнивать показатели с прошлогодними, ставка в пределах Садового Кольца выросла на 29% (при снижении объема вакантных площадей на 41%), а в периферийной части города - на 13%.

По данным исследования, в августе экспонировалось 575 объектов площадью 250 тыс. кв.метров, из них 72 объекта - в центре и 503 - за пределами Садового Кольца. В соответствии с исследованием, объем предложения в центре по сравнению с июлем вырос на 16%, на периферии - на 13%.