Эксперт: половина квартир бизнес-класса в Москве продается без согласования с БТИ

Около 50% квартир бизнес-класса в Москве продается без согласования с БТИ, но это не является препятствием для проведения сделки, сообщает компания Penny Lane Realty. В то же время в сегменте «элит» доля предложений с неузаконенной перепланировкой составляет всего 5-7%. Эксперты компании отмечают, что это неудивительно - покупатели дорогого жилья сразу нанимают профессиональных архитекторов и дизайнеров, которые сдают квартиру "под ключ" со всеми необходимыми документами.

Добавим, неузаконенная перепланировка может стать серьезным препятствием при оформлении имущественных прав. Но свидетельство о собственности, полученное в течение последних пяти лет, позволяет регистрировать сделку без документов из БТИ – отсюда и возможно скрыть факт перепланировки. Но ответственность после сделки будет в любом случае нести новый собственник квартиры, даже если перепланировка была сделана до него. Впрочем, по наблюдениям экспертов, это не отпугивает покупателей. Такие квартиры охотно приобретают, ведь они обычно дешевле на 7-10%.