Промзоны ЦАО - территория возможностей

Около 50 участков и почти 400 га земли в ЦАО Москвы заняты промзонами, и на половине из них будет построено жилье. Такие данные приводятся в аналитическом исследовании агентства «Усадьба», пишет сайт miel.ru. В ЦАО находятся 47 промзон, из которых действующими производствами занято всего 12 (26%). Еще в 12 размещен арендный бизнес, строительство и реконструкция ведется на 5 участках (11%), и целых 18 (37%) – это заброшенные здания и пустыри.

Самый яркий пример реконструкции промзоны – это «Золотой остров» (элитный многофункциональный комплекс с квартирами, апартаментами, и обширной инфраструктурой, который должен занять территорию завода «Красный Октябрь»). По завершении проекта стоимость недвижимости здесь может достичь 30-40 тыс. долларов за метр.

Другой вариант использования – это т.н. промзона №5 «Магистральные улицы» в Пресненском районе, где сдаются в аренду территории завода «Стройдеталь №6». Также под аренду отданы помещения Второго часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, бывшего завода ЖБИ на Шелепихинской набережной, Мелькомбината №4 в Шмитовском проезде.

Немногочисленные промзоны сейчас реконструируется, но эксперты не исключают, что с развитием «новой Москвы» количество промзон центра столицы увеличится, они будут реконструированы, и там появится жильте, либо рекреационные зоны. Однако сейчас большая часть промзон ЦАО находится в заброшенном состоянии, как, например, пустырь с вырытым котлованом вблизи бизнес-центра «Павелецкая Плаза», или замороженная стройка на Мароновском проезде в районе Якиманки.