Хамовники - самый популярный район Москвы у покупателей элитного жилья

Район Хамовники является бесспорным лидером как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья столицы. Именно здесь заключается каждая четвертая сделка купли-продажи в этом сегменте, цитирует «Интерфакс» сообщение компании IntermarkSavills. С начала 2011 года на территории Хамовников было заключено сделок с элитной недвижимостью на сумму 171 млн. долларов.

Первичные продажи в этом районе ведутся в 12 элитных комплексах общей площадью 160 тыс. кв. метров (около 830 квартир). Все это - проекты премиум-класса, 8 из которых уже сданы в эксплуатацию. В сентябре 2011 года самым дорогим первичным предложением в элитном сегменте Хамовников был пентхаус (площадь 826 кв.метров) за 29 млн долларов, а самым «дешевым» – «однушка» (площадь 70 кв.метров) за 740 тыс. долларов. Средняя же стоимость квартиры премиум-класса в этом районе - 3 млн долларов.

Что же до вторичного рынка элитного жилья Хамовников – здесь на текущий момент предлагается порядка 700 квартир (около 100 тыс. кв.метров жилья). Цены варьируются от 8 000 до 53 000 долларов, средняя стоимость – 20 100 долларов за кв.метр. Площадь реализуемой квартиры на вторичном рынке в среднем составляет 145 кв.метров. Около 35% всего вторичного предложения приходится на квартиры стоимостью более 3 млн долларов.