Эксперт: на стоимость квартиры в Москве влияет округ, в котором она находится

Стоимость кв. метра жилья в самой дорогом и самом доступном округах столицы может различаться в 1,8 раз. По сообщению «Интерфакс», такие данные приводит «МИЭЛЬ-Брокеридж» в своем исследования рынка вторичной недвижимости Москвы. При прочих равных, округ, в котором расположена квартира, заметно влияет на цену кв. метра. Так, самым дорогим является Центральный округ, а самым доступным – Зеленоградский, здесь средняя цена кв. метра в нижнем ценовом сегменте составляет 104,7 тыс. рублей.

На втором месте в «рейтинге» самых демократичных округов – Юго-Восточный, со стоимостью кв. метра в квартирах эконом- класса в 132,6 тыс. рублей. Третье место занимает ВАО, здесь аналогичный показатель равен 135 тыс. рублей. Далее следует Южный округ – 137,8 тысяч рублей. Замыкает топ самых «недорогих» округов Северо-Восток города (142,8 тыс. рублей за кв. м). Чуть дороже жилье в Северном округе - 143 тыс. рублей за метр. Далее по рейтингу идут престижные западные округа. Самый недорогой из них – Северо-Западный, здесь стоимость кв. метра уже оценивается в 145,7 тыс. рублей. На Юго-Западном округе заплатить придется не менее 153,1 тыс. рублей, и минимум 155,3 тыс. рублей в Западном округе.

Самая высокая стоимость жилья, как и следовало ожидать, отмечается в ЦАО. Здесь цена поднимается до 192,4 тыс. рублей за кв.м. Эксперты говорят, что Центральный округ традиционно самый дорогой и престижный, за ним идут комфортабельные и экологически благоприятные западные районы. Восток и Юго-Восток так же обычно замыкают рейтинг популярности московских округов. Абсолютно одинаковые квартиры, находящиеся в разных округах, будут значительно отличаться по цене, отмечают специалисты.