В "Москва-Сити" вместо гостиниц будут офисы и апартаменты

Башня "Федерация" и небоскреб Imperia Tower в деловом центре "Москва-Сити" могут лишиться гостиничной части. По информации «Коммерсанта», девелоперы этих башен (MCG Павла Фукса и Nazvanie.net Сергея Полонского) намерены в них офисы и апартаменты. Объясняется такое решение тем, что гостиницы окупаются долго, а жилые и офисные помещения можно реализовать за 1,5-2 года.

Еще в прошлом году компания ГК СНС (второй по величине табачный дистрибутор в России) выкупила под офисы один этаж в Imperia Tower, предназначавшийся под гостиницу. Теперь компании MCG и Valtania могут отказаться от гостиницы на 292 номера в составе этой башни ММДЦ. В отделе продаж Imperia Tower подтвердили, что гостиницы в комплексе не будет, а ее этажи сейчас "выставлены на продажу под офисы и апартаменты". Такое же решение может принять и Nazvanie.net, которая сейчас даже не ведет поиск оператора.

Эксперты говорят, что офисы и апартаменты девелоперам продавать намного выгоднее, ведь сроки окупаемости гостиниц могут достигать 15 лет, в то время как распродать офисы или апартаменты можно за 1,5-2 года.

Напомним, еще в ноябре 2010 года Сергей Собянин назвал проект "Москва-Сити" градостроительной ошибкой, объяснив это дефицитом парковок и сложностями с подъездными путями. Так, торговый центр AFI Mall по этим причинам пока не вышел на предполагаемый уровень посещаемости. По данным компании, в AFI Mall приходят за покупками около 600 тыс. человек в месяц, в то время в торговый центр "Европейский" — примерно 4 млн человек.