Гостиничный фонд Москвы мог бы вырасти вдвое, если бы не пересмотр инвестпроектов

На рынке гостиничной недвижимости закончился кризис. Как пишет РБК, по данным компании «Эрнст энд Янг», сейчас в Москве в той или иной степени проработки находится 254 новых проекта. Если они будут реализованы к 2018 году, номерной фонд столицы увеличится вдвое и превысит 90,8 тыс. номеров. Впрочем, это излишне оптимистичный прогноз, ведь после тотального пересмотра инвестпроектов многие из них будут отменены.

С середины прошлого года гостиничный рынок столицы активизировался, возобновилась работа над замороженными в кризис проектами. Эксперты составили карту гостиничных объектов Москвы, на которую нанесено 282 отеля, их общий фонд - 41,7 тыс. номеров. В 2010 году на рынок вышло 2069 новых номеров - это на 70% больше, чем в 2009 году (тогда было 1205 номеров). За первое полугодие 2011 года в эксплуатацию ввели 5 новых гостиниц на 786 номеров, и еще 5 отелей на 814 номеров должно открыться до конца года.

Сейчас номерной фонд столицы составляет 41,7 тысяч, но если все новые проекты будут реализованы к 2018 году, то количество номеров вырастет до 90,8 тысяч, и это лишь немного приблизит Москву к среднеевропейским показателям по количеству номеров на тысячу жителей. Для сравнения – сейчас в российской столице этот показатель равен 4, тогда как в Париже на тысячу человек приходится 18 номеров, в Вене - 25, в Берлине - 15 номеров.

Впрочем, очевидно, что не всем заявленным проектам суждено быть реализованными. Московские власти начали тотальный пересмотр инвестпроектов, в т.ч. гостиничных, и многие уже попали под сокращение. Так, решено не строить гостиничный комплекс на Рогожском Валу, могут сорваться проекты на Беговой, 36, и по соседству с гостиницей «Советская» на Ленинградском проспекте. В ближайшее время будет решена судьба проектов на Каланчевской, 4, в Оружейном переулке, а также рядом с БЦ «Луч».