Выросла средняя стоимость метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы

Средневзвешенная стоимость кв. метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы, находящихся в продаже на конец сентября, составила 39,2 тыс. долларов - это на 3,2% больше, чем в июне 2011 года. По сообщению РИА Новости, такие данные приводит IntermarkSavills, рассчитывающая индекс Prime Central Moscow Top-100.

Максимальная цена кв. метра квартиры из этой сотни составляет порядка 65 тыс. долларов, минимальная - около 30 тыс. долларов. А большая часть (две трети) продающихся квартир находится в ценовом диапазоне 32-40 тыс. долларов за кв. метр. Средний бюджет квартиры, вошедшей в топ-100, составляет 11 млн долларов, а суммарная стоимость самого элитного жилья столицы - примерно 1,1 млрд долларов.

При этом самая дорогая квартира в Москве стоит 29,9 млн долларов. В бюджетной же структуре предложения элитных квартир преобладают квартиры до 15 млн долларов – таких 80%. 71 объект из топ-100 предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. Большинство квартир (45%) расположены в районе Остоженки, 14% - на Патриарших Прудах, 12% - на Арбате.

Эксперты отмечают, что в III квартале 2011 года список 100 самых дорогих квартир обновился на 20% за счет продажи или снятия с продаж части объектов, а всего с начала года обновление составило 80%. Добавим, в основном, топ-100 пополнился квартирами с более высокой ценой кв. метра.