"Семь столиц" в Петербурге построят вчетвером

Проект "Семь столиц" по комплексному освоению 135 га в Кудрово был инициирован в 2007 году владельцем земли - SVP-Group. В качестве партнера компания привлекла Setl City. Как пишет dp.ru, по ее заказу архитектурное бюро "Чобан и Герасимов" разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов - "Семь столиц". Эта концепция была широко разрекламирована на этапе подготовки к запуску проекта. За 10-12 лет здесь планировалось построить 1,5 млн кв.метров жилья на 65 тыс. человек.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. По оценкам аналитиков, сумма сделки составила 1,7 млрд рублей. Строительство первого квартала "Вена" на участке в 12 га началось в 2010 году, и тогда же проект планировки территории Кудрово был отменен. Гендиректор Setl City Илья Еременко сообщил, что будут построены и "Вена", и "Лондон", и другие кварталы, но число и конфигурация их еще формируются.

За 8 лет Setl City построит на своем участке 700 тыс. кв. метров жилья, вложив в это 46 млрд рублей. Еременко добавил, что есть предварительная договоренность с SVP-Group о покупке дополнительных участков. Эту информацию подтвердили в SVP-Group, сообщив, что в распоряжении землевладельца осталось 58 га. Остальная территория выкуплена другими девелоперами, которые не намерены придерживаться единой концепции застройки.

"Дальпитерстрой" купил у SVP-Group 14 га (территория квартала "Барселона") под 280 тыс. кв. метров жилья. Компания "Мавис" минувшей весной приобрела 4,5 га (квартал "Париж") под 90 тыс. кв. метров жилья. Оба застройщика уже заявили, что планы строительства будут скорректированы, поскольку придерживаться старой концепции никто не обязан.

Недавно еще 4 га под 100 тыс. кв. метров жилья (квартал "Берлин") купила группа компаний "ЦДС", гендиректор которой, Михаил Медведев, сообщил, что компания будет покупать еще землю у SVP- Group, и застраивать ее "со своими элементами". Специалисты говорят, что отступление от первоначальной концепции - обычная практика для проектов с несколькими собственниками.