В Подмосковье строят сразу два крупных логоцентра

Строительство сразу двух крупных логистических комплексов возобновилось в Московской области, сообщает РИА Новости со ссылкой на управляющего директора Jones Lang LaSalle Шарля Будэ. Он уточнил, что оба проекта были приостановлены из-за кризиса.

Площадь "Геламко" в итоге должна составить 250 тыс. кв. метров, "Южных Врат" - от 51 до 400 тыс. кв. метров. Кроме того, в Подмосковье продолжается строительство "МЛП Подольск" площадью 80 тыс. кв. метров, и стартует новый проект - "ПНК Внуково" (300 тыс. кв. метров).

Эксперт рассказал, что в России девелоперам складской недвижимости сложнее, чем девелоперам других сегментов рынка, найти доступ к финансированию. Как следствие обеспеченность складской недвижимость здесь почти 10 раз ниже, чем в Париже.

Вместе с тем Будэ сообщил, что Москва занимает второе место в мире по уровню арендных ставок на склады после Лондоне. Он также отметил достаточно крупные объемы сделок по аренде логистических центров в Московской области.

Так, по его данным, дистрибутор детской продукции арендовал почти 21 тыс. кв. метров складов в "Геламко", Leroy Merlin - 40 тыс. кв. метров в логопарке "Пушкино", а Dixi и X5 Retail Group организуют в "ПНК Внуково" и "ЛП Ногинск" собственные логистические центры на 44 тыс. кв. метров и 75,7 тыс. кв.х метров соответственно.