До конца года в Москве и области могут продать ряд БЦ

До конца 2011 года может быть закрыто несколько крупных сделок по продаже офисных и складских комплексов в Москве и области, передает РИА Новости со ссылкой на материалы Jones Lang LaSalle. Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании Томас Девоншир-Гриффин сообщил, что объем средней сделки в этом году увеличился: в 2010 году сумму более 100 млн долларов имели 23% всех сделок, а в этом году - 33%.

По данным компании, в 2011 году ожидается закрытие сделки по продаже складского комплекса "ПНК-Чехов", расположенного на Симферопольском шоссе. Общая площадь комплекса – около 270 тыс. кв. метров, сумма сделки - более 400 млн долларов. Кроме того, может быть закрыта сделка по продаже БЦ на улице 8-го марта, ее стоимость оценена примерно в 80-100 млн долларов.

Также в этом году может быть закрыта сделка по продаже БЦ "Дукат Плейс III" в центре Москвы (комплекс включает 33,25 тыс. кв. метров площадей класса А ). Еще одно ожидание - сделка по продаже БК "Лесная плаза" у станции метро "Белорусская", принадлежащего "ВТБ Капитал". Общая площадь комплекса - примерно 40 тыс. кв. метров, он включает в себя кафе, рестораны, магазины, отделение банка и т.д.

Кроме того, планируется закрыть сделки по продаже БЦ класса А "Серебряный город" (площадь - почти 40 тыс. кв. метров) и БЦ "Двинцев" (площадь - около 60 тыс. кв. метров). Девоншир-Гриффин отметил, что в следующем году на рынке ожидается снижение объема сделок до 6 млрд долларов (в этом году планируется 8,5 миллиарда долларов). Однако это позитивная тенденция, считает эксперт.