Банкиры не хотят, чтобы ипотечные заемщики гасили кредиты раньше срока

Российские банкиры предлагают сенаторам ввести ряд ограничений при наделении граждан правом досрочно возвращать кредиты. Соответствующее письмо Ассоциация российских банков (АРБ) направила председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко, передает БН.ру.

На прошлой неделе Госдума приняла поправки в Гражданский кодекс, наделяющие граждан правом вернуть банку заем раньше срока, указанного в договоре. Правда, пока сделать это можно только на условиях банка. АРБ же предлагает ввести исключение для граждан, взявших кредит на покупку недвижимости.

Банкиры считают, что действие закона должно распространяться только на отношения, возникшие после вступления его в силу – т.е. права на досрочный возврат кредита не получат заемщики, оформившие его ранее.

АРБ убеждена, что право досрочной выплаты по ипотечным кредитам негативно скажется на самих клиентах. Банкам придется учитывать риски досрочного возврата ипотечного кредита, а это неизбежно скажется на процентной ставке – таким образом снизится доступность жилья.

Отметим, что именно ипотечные заемщики сейчас стремятся как можно быстрее рассчитаться по кредиту, поскольку при длительном сроке переплата может достигать значительных сумм. Так, за 20 лет выплаты кредита квартира становится для покупателя вдвое дороже, чем если бы оплата была произведена единовременно.