В Москве строят и проектируют более 3,5 млн кв. метров офисов

Объем строящихся и проектируемых офисных площадей в Москве превышает 3,6 млн кв. метров. Из них 52%, т.е. 1,86 млн кв.метров находится на активной стадии строительства. По сообщению «Интерфакс», такие данные приводит в своем исследовании компания S. A. Ricci.

Из проектов, находящихся в стадии активного строительства, до конца этого года может быть введено только 12% - около 220 тыс. кв.метров. Большинство этих офисов (более 90%) относится к классу А. В 2012 году ожидается ввод 850 тыс. кв.метров - это примерно 45% всех активно строящихся сегодня проектов. А остальные 44% могут быть построены в 2013-2014 годах.

По данным компании, 328 тыс. кв.метров в 8 проектах (примерно 18% всех офисных площадей в фазе активного строительства в Москве) возводится в зоне Садового кольца, из них 75 тыс. кв. м ожидается к вводу в конце 2011 года. Всего в ЦАО сосредоточено около 55% строящихся объектов - это более 1 млн. кв.метров.

Более 45% строящихся офисных площадей (852 тыс. кв.метров) находится в расширенной зоне ТТК. Среди готовых «бумажных» проектов доля этого района достигает 71% (775 тыс. из 1,08 млн кв.метров). В районе МКАД сосредоточено всего 9% активно строящихся офисных зданий (173 тыс. кв. метров), и 24% проектируемых площадей (260 тыс. кв.метров).

Среди готовых к началу строительства проектов с офисной составляющей основная доля приходится на САО: 47% или 640 тыс. кв.метров офисов. Среди крупных примеров — ИКЕА Бизнес Парк в Химках, МФК «Водный» компании MR Group, МФК «Искра», о котором заявляла компания Coalco и др.