Цены на элитное жилье в Москве в 2012 году резко вырастут

До конца 2011 года рост цен не превысит инфляцию, зато в следующем году цены на квартиры бизнес- и элит-класса в Москве могут вырасти на 20-30%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на директора департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александра Зиминского. Если не будет второй волны кризиса, дорогая недвижимость Москвы станет еще дороже, убежден эксперт. По его мнению, запрет на строительство в центре столицы приведет к дефициту качественного предложения, и к вытеснению жилья эконом-класса за границы ЦАО.

По словам Зиминского, остановка около 200 инвестконтрактов (около 7 млн кв. метров), большую часть которых составляют объекты в центре столицы, могут негативно повлиять на рынок дорогого жилья. Ведь это произошло как раз тогда, когда девелоперы начинали оправляться от кризиса.

В целом в связи с кризисом и сменой властей в Москве, доходы в бюджет столицы от продажи жилья, полученного от застройщиков, сократятся в 7 раз, прогнозирует эксперт. Максимальные доходы по этому показателю город получил в 2007 году (20 млрд рублей). На этот год запланирована прибыль в размере около 6 млрд рублей, из которых на данный момент бюджет получил около 2,4 млрд рублей. Не факт, что город достигнет планируемых показателей, говорит Зиминский.