Лофт-апартаменты в Москве раскупают еще на стадии проектирования здания

Спрос на московские лофт-апартаменты значительно превышает предложение: более 50 % площадей продается на стадии проектирования, приводит «Интерфакс» данные исследования, проведенного компанией S. A. Ricci. Рынок лофт-апартаментов столицы сейчас только формируется, поэтому предложение данного вида жилья крайне ограничено.

На рынке жилой недвижимости Москвы пока представлено всего несколько лофт-проектов. Один из них полностью реализован – это деловой квартал «Даниловская Мануфактура 1867» девелопера KR Properties, и два находятся в завершающей стадии: The Loft и Manhattan House. Также заявлено еще несколько проектов, например, реконструкция завода «Красный Октябрь».

Проанализировав продажи готовых и строящихся проектов, эксперты сделали вывод о том, что спрос значительно превышает предложение. Так, «Даниловская Мануфактура 1867» продана на 100% (предложения о продаже только на вторичном рынке); The Loft и Manhattan House - на 85-90%. В проектах на стадии согласования и проектирования свободно менее 50% площадей.

Повышенное внимание к лофт-апартаментам со стороны покупателей и ужесточение градостроительной политики в Москве будут стимулировать появление в ближайшее время новых проектов, считают эксперты. В силу ограниченности предложения они будут продаваться еще до окончания строительства, что уникально в нынешней экономической ситуации.