Аренда элитного жилья в Москве подешевела на 2%

Аренда элитных московских квартир в октябре 2011 года по сравнению с прошлым месяцем подешевела на 2% - до 7,123 тыс. долларов за квартиру в месяц, цитирует РИА Новости отчет компании IntermarkSavills.

В начале 2011 года эксперты отмечали постепенный рост объемов свободного предложения, однако в октябре он приостановился. Общий объем свободного предложения квартир в сегменте аренды сократился на 2,5% по сравнению с концом прошлого месяца.

Эксперты говорят, что резкое падение рубля скорректировало средние долларовые бюджеты предложения на рынке элитной аренды. Однако активность клиентов остается высокой, как обычно в осеннем сезоне деловой активности, и соответствует показателям сентября.

Отметим, в конце потенциальные арендаторы чаще всего запрашивали квартиры с арендной платой 4,758 тыс. долларов в месяц – это на 4% выше сентябрьских показателей (4,543 тыс. долларов за квартиру в месяц).

Специалисты рассказывают, что в связи с колебаниями на финансовых рынках собственники квартир стараются включить в договор пункты, предусматривающие валютный коридор и корректировку арендной ставки.

Также они пытаются изменить рублевую цену на долларовую, что искусственно увеличивает стоимость квартиры на 15%. Однако все эти меры не приносят эффекта, а лишь затягивает переговоры и увеличивают срок сдачи квартиры.