"Набережную Европы" в Петербурге начнут очищать от химикатов

В конце октября 2011 года в Петербурге был подписан трехсторонний акта приемки-передачи промышленной площадки ФГУП «РНЦ “Прикладная химия”» на проспекте Добролюбова площадью около 10 га. Как пишет БН.ру, документ подписали инвестор проекта ООО «Петербург Сити» (представляет интересы «ВТБ Девелопмент»), «Прикладная химия» и генподрядчик ОАО «Метрострой».

Сейчас специалисты изучают техническую документацию проекта, после чего распределят обязанности между собой, и начнут работы, которые должны быть завершены к середине 2013 года. Для этого нужно снести более 20 строений, удалить инженерные сети, проложить новые коммуникации и проведены изыскательские работы. Начать планируется с анализа почвы.

Напомним, располагавшееся на площадке оборонное предприятие ГИПХ несколько десятков лет занималось химическими разработками – здесь создавалась «химия» для оборонного и ракетно-космического комплекса. Редевелопмент этой территории потребует от инвестора значительных затрат, прежде всего на рекультивацию земли. Необходимо снять большой слой грунта.

В течение 1,5 лет с проспекта Добролюбова предстоит вывезти как минимум 600 тыс. куб. метров грунта. Однако точно подсчитать можно будет только после получения результатов анализа, ведь загрязнение участка может быть неравномерным. Специалисты говорят, что проблем с захоронением грунта в любом случае не возникнет - у «Метростроя» есть полигоны в Ленобласти.

Рекультивацию площадки эксперты оценивают примерно в 2 тыс. рублей за кв. метр, т.е. в 200 млн руб. за весь участок. Есть мнение, что предстоящие работы, на которые может уйти около года, не потребуют пересмотра объемов финансирования проекта. Ранее в прессе сообщалось, что общий объем инвестиций в проект «Набережная Европы» составит 2 млрд долларов.

Напомним, девелоперский проект «Набережная Европы» - стратегический инвестиционный проект Петербурга. Его реализация намечена на участке площадью 99,416 тыс. кв. метров. По планам инвестора здесь будет построен МФК, включающий элитное жилье, офисные и торговые площади, пятизвездочную гостиницу, объекты социальной инфраструктуры.

Важнейшим элементом, организующим пространство проекта, станет Дворец танцев Бориса Эйфмана и первая в Петербурге пешеходная набережная между Биржевым и Тучковым мостами. Проект финансирует ОАО «Банк ВТБ». По прогнозам экспертов, кв. метр жилья в домах на набережной Европы будет стоить 10-15 тыс. евро.