Лидер по числу новостроек в Подмосковье - Балашиха

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели исследование интенсивности застройки городов Подмосковья. По их данным, общий объем предложения рынка новостроек Московской области составляет около 800 объектов. Наиболее активно застраивается территория ближнего и среднего пояса Подмосковья - здесь сосредоточено 80% объема предложения новостроек МО.

Лидируют по объему нового строительства городские округа Балашиха и Химки, объединяющие город и прилегающие территории, где возводятся крупные ЖК. В пятерку самых застраиваемых городов области также вошли Одинцово, Железнодорожный и Красногорск. Основной объем предложения здесь приходится на дома в районах массовой застройки и масштабных ЖК.

Первое место по объему предложения новостроек занимает городской округ Балашиха. Здесь в продаже находится 78 объектов, т.е. примерно 3000 квартир. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,6 млн рублей, самая дорогая – 9 млн рублей. На втором месте – Химки, где возводится 55 домов или 4700 квартир. Самая дешевая квартира здесь будет стоить 2 млн рублей, самая дорогая - 35,2 млн рублей (кстати, это максимум по всей области).

На третьем месте по объему застройки – город Одинцово. Объем предложений здесь составляет 34 дома, или 2500 квартир. Минимальная стоимость квартиры равна 2,8 млн рублей, максимальная – 15 млн рублей. Далее следует Железнодорожный с объемом предложения в 32 дома, или 2300 квартир, самая дешевая из которых стоит 1,5 млн рублей (это минимум по области), а самая дорогая - 8 млн рублей.

Замыкает «пятерку» лидеров нового строительства город Красногорск. Здесь строится 31 объект или 3100 квартир. Самая дешевая из них обойдется в 2,2 млн рублей, самая дорогая - в 19,2 млн рублей. Эксперты прогнозируют, что вышеперечисленные населенные пункты Подмосковья останутся лидерами по количеству и объему предложения новостроек и в следующем году.