Объем предложения на рынке аренды офисов в Москве упал на 42%

В III квартале 2011 года объем предложения на рынке аренды офисов в центре Москвы снизился на 34% по количеству и на 42% по площади в сравнении с тем же периодом прошлого года, приводит irn.ru данные исследования компании RRG. За пределами Садового кольца показатели снизились в 2011 году на 16% и 37% соответственно.

Всего в сентябре 2011 года на рынке было представлено 2,8 тыс. объектов общей площадью 1,8 млн кв. метров, из них 577 объектов – внутри Садового кольца и 2,2 тыс. – за его пределами. В центре Москвы средняя ставка аренды офисов в III квартале выросла на 5% по сравнению со II кварталом и составила 777 долларов за кв. метр в год.

За пределами Садового кольца ставка аренды выросла на 1% - до 475 долларов за кв. метр. За год рост цен здесь составил 22 и 13% соответственно. По информации Jones Lang LaSalle, с начала года в Москве было построено почти на 30% меньше офисов, чем за тот же период 2010 года. В данный момент общий объем офисных площадей столицы составляет 13,1 млн кв. метров.