Эксперт: в гостиничный сектор Москвы в 2011 году вложат 1 млрд долларов

Развитие рынка гостиничной недвижимости в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) замедлилось во II и III кварталах 2011 года, но в следующие полгода в большинстве городов региона ожидается рост инвестиционной активности. По сообщению «Интерфакс», такие данные приводятся в исследовании Hotel Investor Sentiment Survey, подготовленном компанией Jones Lang LaSalle Hotels.

По прогнозам экспертов, в 2012 году центрами инвестиционной активности станут Лондон, Стамбул, Мюнхен и Париж. Сегодня инвесторы более уверены в потенциале городов Западной, а не Восточной Европы, хотя в Москве и Варшаве также ожидается значительный рост. При перспективе увеличения турпотока качественное предложение в гостиничном секторе этих городов по-прежнему ограничено, поэтому в будущем инвесторы ожидают роста активности.

Подтверждением потенциала рынка гостиничной недвижимости Москвы является рост числа сделок. Эксперты прогнозируют, что общий объем инвестиций в гостиничный сектор российской столицы в 2011 году составит 1 млрд долларов, и значительный объем сделок будет закрыт в 2012-2013 годах. Кроме того, специалисты ожидают появления в 2012 году на рынке новых качественных активов, что поднимет среднюю стоимость сделки с 30-50 до 100 млн долларов.