Недорогих новостроек в Петербурге всего 15%

К недорогому жилью можно отнести всего 15% новостроек Петербурга, пишет БН.ру со ссылкой на данные департамента аналитики «НДВ СПб». Больше всего в Северной столице строят квартир в ценовом диапазоне 60-80 тыс. рублей за кв. метр. На их долю приходится около 111 объектов или 3,1 млн кв. метров строящегося жилья, а с учетом уже сданных домов, где проданы еще не все квартиры, этот показатель достигнет 3,95 млн кв. метров.

На втором месте - недорогие новостройки по 40-60 тыс. рублей за кв. метр. В Петербурге строится 26 таких объектов или около 854 тыс. кв. метров, а если считать сданные дома, то 916 тыс. кв. метров. На третьем месте - новостройки цене 80-100 тыс. рублей за кв. метр. В этом ценовом диапазоне находится 37 объектов, общая площадь - 583 тыс. кв. метров, а с учетом сданных домов - 1 млн. кв. метров.

Четвертое место занимает дорогое жилье с ценой кв. метра от 120 тыс. рублей. В этом сегменте продается 23 объекта общей площадью примерно 179 тыс. кв. метров, а с учетом уже сданных домов - 376 тыс. кв. метров. Специалисты говорят, что о спросе на новостройки разных ценовых категорий говорят показатели сданных домов.

Если в самом недорогом диапазоне после сдачи в продаже остается всего 7% общей площади (62 тыс. кв.метров), то в элитном сегменте продолжается реализация более половины объектов. Отсюда эксперты делают вывод, что в сегменте наиболее доступных новостроек дефицит предложения вполне вероятен даже при существующих объемах строительства.