Новостройки экономкласса остаются самыми популярными в Москве

В октябре 2011 года объем предложения на рынке новостроек Москвы практически не изменился и составил 277 объектов – таковы данные «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». Средняя цена предложения в рублях достигла 206,1 тыс. рублей за кв. метр, в долларах - 6566 долларов за кв. метр.

В экономклассе новостроек средняя цена предложения почти не изменилась, зато в сегменте бизнес-класса выросла 2,3%, а в сегменте среднего класса - на 0,8%. Самым востребованным по-прежнему остается наиболее доступное жилье экономкласса, где цена предложения в октябре составила 131,6 тыс. рублей за кв. метр.

Эксперты говорят, что в целом средняя стоимость предложения столичных новостроек постепенно растет. Так, с начала этого года цены прибавили 4,7%. При этом в сегментах жилья эконом и среднего класса сохраняется высокий спрос, хотя и многие покупатели предпочитают Москве более дешевое Подмосковье.

До конца 2011 года на первичном рынке жилья Москвы аналитики ожидают продолжения наметившихся тенденций. Осенью активность покупателей традиционно возрастает, а сейчас на рост спроса также влияет и нестабильная экономическая ситуация, колебания курсов валют и т. д.