Архитекторы предлагают варианты застройки Охтинского мыса в Петербурге

После отмены проекта строительства небоскреба "Газпрома" судьба Охтинского мыса в Петербурге остается неизвестной. Как пишет dp.ru, историческая ценность участка сегодня еще определяется в КГИОП, но владелец участка, ЗАО ОДЦ "Охта" (дочерняя структура ОАО "Газпром"), уже рассматривает варианты будущей застройки мыса.

Вместо высотки здесь может появиться деловой район стоимость 21 млрд рублей - об этом говорил исполнительный директор компании Александр Бобков. Квартал может занять 250–300 тыс. кв. метров, на половине из которых появится жилье. ОДЦ «Охта» планировала создать здесь комплекс, включающий торговую, общественную, досуговую и жилую застройку, но уже стало ясно, что пока потребности компании в петербургской недвижимости закроет "Лахта Центр".

В ОДЦ «Охта» не комментируют возможность воплощения этих планов в жизнь. В пресс-службе компании отметили, что вопрос о том, как распорядится землей владелец, если участку придадут статус объекта культурного наследия федерального значения, будет актуален после того, как КГИОП примет окончательное решение по режиму использования этой территории.

Если комитет все же наделит мыс особым статусом, то, скорее всего, здесь появится музей. О таком варианте развития событий на днях заявил вице–президент Дмитрий Козак. Он сказал, что если участок будет признан общенациональной ценностью, то в создании археологического музея должно участвовать и правительство России.

Отметим, что и в проекте "Охта Центра" предусматривалось создание отдельного выставочного пространства, где должны были быть представлены археологические находки и Охтинского мыса, и всего Петербурга. Эту идею возрождают архитекторы, которые предлагают варианты нового музея "Ниеншанц" на Охте. Так, этому посвящены дипломные проекты студентов СПБ ГАСУ.

Молодые архитекторы предлагают разместить археологический музей на территории раскопок, в ходе которых были найдены остатки крепостей Ландскрона и Ниеншанц. Музейный комплекс должен занять 10 тыс. кв. метров, а остальная земля пойдет под стоянки и подсобные здания. Идеи студентов в будущем могут быть использованы застройщиком.

В то же время владелец участка может вернуться и к проектам застройки мыса, представленным еще в 2006 году. Учитывая, что девелопмент городских территорий для "Газпрома" - не профильное занятие, компания может продавать землю несколькими лотами. Для воплощения в жизнь этой схемы правительство Петербурга должно принять единую архитектурную концепцию.

Архитекторы убеждены, что для ее определения стоит провести конкурс. О необходимости законодательного обоснования обязательности архитектурных конкурсов на строительство общественных объектов не раз заявляли архитекторы. Возможно, поиск облика Охтинского мыса станет первым шагом к внесению изменений в городское законодательство.