Аренда дорогого жилья в Москве сохранит стабильность до начала 2012 года

Спрос на рынке высокобюджетной аренды в Москве стабилен, несмотря на валютные колебания мировых рынков, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование компании IntermarkSavills. Активность корпоративных клиентов - ключевых для рынка высокобюджетной аренды, ведет к увеличению спроса, арендных ставок и, как следствие, к росту дефицита наиболее ликвидных объектов, констатируют эксперты.

По их данным, арендные ставки в Москве выросли на 2,4% в III квартале 2011 года и на 14,2% за последний год. Самый высокий рост арендных ставок в III квартал показал район Патриарших Прудов (14%). Спрос со стороны корпоративных клиентов остался стабильно высоким - 70% от общего числа запросов. Отметим, в Москве самым востребованным среди корпоративных арендаторов остается центр города – Тверская и Арбат, а также район Ленинградского проспекта.

Бюджетная структура спроса со стороны корпоративных клиентов также не претерпела значительных изменений. Популярнее всего по-прежнему квартиры в бюджете до 4 тыс. долларов в месяц - спрос на них составляет 52%. Доля запросов на самые дорогие объекты (стоимостью от 10тыс. долларов в месяц) не превышает 11%. Аналитики прогнозируют, что объем спроса и бюджеты арендаторов в Москве сохранятся на нынешнем уровне до начала следующего года.