Обнародованы условия предоставления предприятиям сферы бытовых услуг льгот по аренде помещений

Власти Москвы обнародовали условия предоставления предприятиям сферы бытовых услуг льгот по аренде помещений.

Малый бизнес Москвы сможет поучаствовать в специализированных конкурсах по предоставлению в аренду на льготных условиях помещений для предприятий бытового обслуживания. Несмотря на заманчивость предложения, предприниматели не спешат радоваться: они опасаются, что конкурсы станут очередной кормушкой для чиновников.

Подписанное на днях постановление правительства Москвы №200-ПП «Об основных направлениях развития бытового обслуживания в Москве до 2008 г.» устанавливает для социальных предприятий бытового обслуживания льготную ставку арендной платы в размере 50% от минимальной ставки аренды.

По данным Специального государственного унитарного предприятия (СГУП) по продаже имущества Москвы, минимальная ставка сейчас составляет 750 рублей за квадратный метр в год, соответственно «льготным» социальным предприятиям придется заплатить менее 400 рублей за каждый арендуемый метр. Учитывая, что каждый квадратный метр для нельготных категорий арендаторов обходится в сумму, эквивалентную нескольким сотням долларов в год, предложение властей выглядит весьма заманчивым.

Правда, на льготы смогут рассчитывать лишь те предприятия, которые при арендной льготе сохраняют профильную деятельность и при этом по заниженным ценам (на 15–20% меньше от прейскуранта) оказывают бытовые услуги малообеспеченным гражданам, участникам Великой Отечественной воны, инвалидам, труженикам тыла, то есть как раз относятся к социально значимым.

Для того чтобы получить столь заманчивые преференции, предприятию необходимо пройти аккредитацию и соответствовать ряду критериев. В частности, предприятие должно располагать удовлетворительной материально-технической базой, иметь квалифицированных работников, причем необходимо подтвердить это документально, а уровень цен на оказываемые услуги не должен превышать среднегородской, определяемый по данным Мосгорстата.

Именно последнее условие и настораживает предпринимателей. По словам директора одной компании, попросившего не называть его имени, предприятию, которое оказывает качественные услуги, достаточно проблематично «не оторваться от уровня статистических цен» с учетом инфляции и себестоимости затрат. Соответственно, чиновники всегда могут придраться к этому явлению и заявить о том, что предприятие не соответствует критериям отбора.

«Соответствовать критериям социального предприятия не так сложно, особенно когда это предприятие с опытом и уже известно на рынке,- говорит генеральный директор химчистки „Лисичка” Элона Алавердова.- Другое дело, что новая система может заработать только в том случае, если в управах не будет процветать коррупция. Ведь для того чтобы получить статус социального предприятия, необходимо получить визу у нескольких чиновников, а это заранее настораживает».

Симптоматично, что и руководство СГУП по продаже имущества Москвы также сомневается в прозрачности отбора социальных предприятий бытового обслуживания. «Социальные предприятия - это те же коммерческие структуры, которые живут за счет прибыли. Поэтому говорить об этих предприятиях как о каких-то особых, которым положены льготы, несколько странно. Тем более что никто не проверял ни качество, ни возможное количество оказываемых ими услуг»,- заявил «Бизнесу» заместитель руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Мартирос Саркисян.