Эксперт: элитное жилье в Москве подорожает в 2012 году на 10%

Основываясь на умеренно-оптимистическом сценарии развития рынка недвижимости, можно предположить, что цены на элитное жилье в Москве за 2012 год вырастут на 10%, цитирует «Интерфакс» гендиректора компании Kalinka Realty Екатерину Румянцеву.

На год-полтора есть потенциал и для более высокого роста цен в связи с сокращением предложения, добавила эксперт. Если же рассматривать пессимистический сценарий развития рынка, Румянцева отметила, что цены могут остановиться на нынешнем уровне, либо упасть на 10-15%. Но это маловероятно, т.к. рынок сейчас сбалансирован, застройщики не перекредитованы, считает эксперт.

Суммарный объем предложения за 10 месяцев 2011 года на первичной рынке элитного жилья Москвы составил 650 квартир (110 тыс. кв. метров), а объем сделок - порядка 320 квартир (55 тыс. кв. метров). За прошлый год цена предложения вырослана 6,5%, за 10 месяцев этого года - на 7%. До конца года цены еще могут отрасти на 3-5%, прогнозирует эксперт.